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环球百事通！霸占车位属侵权，业主维权应冷静

2023-05-17 09:32:15 来源：北京日报

(资料图片)

近日，长沙某小区车主霸占他人车位，拒不挪车，还要查看业主合同，业主一怒之下将车位“焊死”。该事件很快冲上热搜，虽然最终以车主一方道歉落下帷幕，但此事给我们带来的思考远不止于此。

“车多位少”的矛盾在很多小区存在。偶尔应急占用他人车位，在收到通知时立即挪车，大部分业主不会计较。但长期占用他人车位，业主多次沟通仍拒不挪车的，就有些说不过去。有些急脾气业主甚至会采取过激的行为来处理占位车辆，给自己带来麻烦。据报道，去年福州市民林某因车位被他人占用，车主未挪车，一气之下便雇请龚某驾驶叉车将车叉走，并丢入河道。后车主报警，林某、龚某均被刑事拘留。因此，在遭遇类似情形时，一定要依法依规进行维权，否则很可能让自己有理变无理。

购买或承租的私家车位，是业主的合法私有财产，业主对该车位享有排他性的所有权或使用权，任何组织或者个人都不得侵犯。那么，在车位被他人霸占的情况下，业主究竟该如何维护自己的合法权益呢？

民法典第一百二十条规定：民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第二百三十八条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。按照我国治安管理处罚法的规定，对于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的，可以拘留并罚款。如果情节严重，刑法中规定，对于破坏社会秩序等寻衅滋事行为，可处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

所以，从上述规定来看，如果车位被霸占，业主完全可以拿起法律武器维护自己的合法权益，让霸占车位的人承担民事、行政甚至是刑事的责任，切不可采取过激行为“报复”，否则自己很有可能因为错误行为承担民事侵权赔偿，还有可能要承担刑事责任。

在车位紧张的情况下，临时占用他人车位应心怀感激，积极配合业主的挪车要求。遇有他人霸占车位，业主固然生气，但也要理智冷静地处理，不可为了一时泄愤而擅自处理他人车辆，给自己招来不必要的麻烦，要善于运用法律武器维护自身的合法权益。此外，物业、居委会等相关单位也应加强管理，出现霸占车位的情况可及时联系相关部门处置，避免矛盾进一步激化，产生不良的社会影响。

（作者单位：北京市大兴区人民检察院）

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